SCENES REPORTシーンズレポート

＜工事進捗レポート＞シーンズ関目高殿スクエアガーデン

～当レポートでは、大阪ガス都市開発の担当者が自ら記事を作成し、お客さまへ「生の声」をお届けしています～

Vol.2（11/28公開）

今回のレポートでは、10 月に完了した基礎工事について写真とともに解説します。
基礎工事とは、建物を支える土台躯体を作る工事のことです。

【基礎工事】
① レベルコンクリート打設、墨出し
まずは基礎の土台としてレベルコンクリートを打設します。これは、コンクリートを流し込む型枠や鉄筋を正
確に施工できるように平滑な作業場を作る目的があります。その後、建物を建てるための基準となる線を
印付ける墨出しを行います。具体的には、設計図に基づいてこれから施工する柱や壁、開口部等の位
置や寸法を正確に書き写します。

レベルコンクリート打設、墨出し完了状況

② 鉄筋配筋、型枠建込、コンクリート打設
構造躯体に合わせ鉄筋を組み立てる配筋工事、コンクリートを整形に流し込むため鉄筋の周りに枠を組
立てていく型枠工事を行い、コンクリートを打設していきます。その後基礎周囲に土砂を埋め戻し、シート
パイル（鋼矢板）を引き抜きます。

基礎配筋完了状況

基礎型枠建込完了状況

基礎コンクリート打設完了状況

シーンズのマンションでは、配筋時に以下の検査を受検し、すべての検査に合格してからコンクリートの打
設工程に進みます。

(1)施工者による自主検査
(2)設計監理者の検査
(3)大阪ガス都市開発（事業主）の検査
(4)特定工程*¹に係る日本建築センター（確認検査機関）の検査
(5)住宅性能評価*2 に係る西日本住宅性能評価センター（確認検査機関）の検査

※1 特定工程とは
行政が実施する中間検査に関して、行政が指定する工程を特定工程といいます。「基礎の配筋工事の
工程」「2 階の床及びこれを支持する梁に鉄筋を配置する工事の工程」が指定されています。

※2 住宅性能評価とは
住宅性能表示制度とは平成 12 年「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき良質な住宅を
安心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度であり、国に登録されている第三者機関が客
観的に評価するものです。住宅性能評価は、設計図書を元に性能を評価する「設計住宅性能評価」
と、その設計図書のとおり建設工事が行われたかを現場で検査等する「建設住宅性能評価」の 2 種類
に分かれており、今回行った検査は「建設住宅性能評価」のうちの１つにあたります。