OUTLINE 物件概要
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全体概要
物件名称
グランゲート和泉中央
所在地
大阪府和泉市いぶき野五丁目7番3（地番）
交通
南海泉北線「和泉中央」駅徒歩6分
用途地域
第２種住居地域、法第22条区域
地目
宅地
敷地面積
4858.13㎡
建築面積
1067.42㎡
建築延床面積
10739.55㎡
容積率/建ぺい率
200％/60％
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数
137戸
間取り
1LDK～4LDK
住戸専有面積
45.10㎡～95.70㎡
バルコニー面積
7.79㎡～15.77㎡
サービスバルコニー面積
4.48㎡・4.94㎡
アルコーブ面積
1.08㎡～8.84㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）
未定
管理準備金（引渡し時一括払い）
未定
建築確認番号
第NK24－0890号（令和7年3月25日）
建物の建築年月
2027年11月中旬
引き渡し可能年月
2027年12月下旬
駐車場（台数／月額使用料）
137台（平面27台、機械式110台）、他来客用(福祉対応)1台、月額使用料未定
自転車置場（台数／月額使用料）
184台（平置き32台、傾斜ラック式110台、上部2段ラック式14台、下部スライドラック式28台）、月額使用料未定
ミニバイク置場（台数／月額使用料）
11台、月額使用料未定
バイク置場（台数／月額使用料）
4台、月額使用料未定
分譲後の権利形態
敷地および共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態
日勤
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
事業主（売主）
大阪ガス都市開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（3）第8274号
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
TEL.06-4707-6308事業主（売主）
名鉄都市開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（16）第337号
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
TEL.06-6136-8211販売提携（代理）
株式会社アクラス
宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事(5)第49425号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)近畿地区圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
TEL.06-6442-3334販売提携（代理）
住商レジデンシャル株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
TEL.06-6220-9560設計・監理
株式会社聖建社建築事務所
施工
株式会社昭和工務店