心地いい時間と空間が広がる。
- 各住戸プランのご紹介
image photo
- 眺望×高台×南向き
image photo
- 住まいの思い「ラクアス」
image photo
自分らしさを
大切にできる場所がある。
image photo
PLANS
暮らし心地を高める
暮らし心地を高める
創意工夫を込めた住戸プラン。
採光・通風・眺望に恵まれた全邸南向きのプランニング。住まわれる方目線に立ち、家事動線や収納量などこまかなところにも創意工夫をこらし、暮らし心地を高めています。
あたたかな光と
爽やかな風に包まれて。
image photo
SOUTH VIEW
全邸南向き×上町台地。
全邸南向き×上町台地。
この開放感は、きっと想像以上。
大阪都心部では希少な高台立地である「上町台地」にして、南面には低層住宅街が広がるという恵まれた立地条件を活かし、すべての住戸を南向きにプランニング。爽快な採光と通風、すがすがしい眺望が、住空間をのびやかに彩ります。
南側は2～3階建ての建物が中心となる閑静な住宅街で、
中・高層からは「天王寺」方面へと広がる開放的な眺望が満喫できます。
立地概念図
※1
「南向き住戸」は、
一年を通じて日当たり良好。
一年を通じて日当たり良好。
下図に表した通り、太陽は夏至のときに最も高い位置となり、冬至のときにもっとも低い位置となります。北・東・西向き住戸は、この影響を受けて季節や時間によって日が当たらないことがありますが、「南向き住戸」は一年を通じて日が当たり、あたたかく心地よい室内環境を保つことができます。
南向き住戸
メリット
季節を問わず日照時間が長いので、洗濯物も乾きやすく、湿気も溜まりにくい。夏場は太陽の位置が高く、室内は明るいのに直接日差しが入らない。冬場は太陽の位置が低く、室内の奥まで日差しが届き、暖かい。
北向き住戸
メリット
家具やカーテンなどの日焼けが少ない。
デメリット
冬場の冷え込み、部屋が暗く湿気が多い。
東向き住戸
メリット
朝は部屋が明るく、午前中の洗濯物が乾きやすい。
デメリット
午後は陽が当たらない。特に冬場は部屋が暗くなるのが早く、午後、冷え込みやすい。
西向き住戸
メリット
冬場は夕方まで日差しが届き、午後からでも洗濯物が乾きやすい。
デメリット
午前中は室内が薄暗く、夏は暑くなりやすい。
快適なだけでなく、省エネ性も高い。
「南向き住戸」のさまざまなメリット。
「南向き住戸」のさまざまなメリット。
「南向き住戸」のメリットは、日当たりが良いことだけではありません。洗濯物が早く乾いて家事負担を軽減するほか、電気代を抑えられるというメリットもあります。
- 洗濯物がよく乾く
- 陽当たりがよいのでよく乾きます。天気の良い日は布団やラグなど、大物も干してお日様の匂いでふかふかに。
- 夏涼しく、冬暖かい
- 夏は太陽が高いので、室内に陽射しが差しこまず快適。冬は陽が低いので、部屋の奥まで陽射しが届き、日中は温かい。
- 電気代が抑えられる
- 日中電気をつけることなく、自然光でお部屋が満たされるので、電気代が抑えられます。カラダも心も明るい気持ちになります。
- 快適な住まい
- 窓を開けても寒くなりにくくお部屋の換気がスムーズに。また、結露が発生しにくくカビになりにくいのでお部屋が快適になります。
夏の陽射しを遮り、冬は陽気を取り込む。
だから、「南向き住戸」は四季を通じて心地いい。
だから、「南向き住戸」は四季を通じて心地いい。
夏は太陽の位置が高いため、室内に明るい光を届けながら直射日光が入りにくく快適です。
冬は太陽の位置が低いため、室内のすみずみまで陽光が届き、明るくあたたかな室内環境を実現。
全住まう方の「気づき」を活かし、
豊かな暮らしを。
image photo
住まう方の声から生まれた
「気づき」を活かした
ラク〈楽〉から生まれる、
豊かな暮らしのための
商品開発プロジェクト。
住まいの中から、ムダと手間をできるだけ省くことで、こころのゆとりを生み、家族との時間や趣味の時間がもっと充実した暮らしへ。「LaQuAs（ラクアス）」は、お客さまの声から得られた「気づき」をもとに、大阪ガス都市開発が各メーカーと共に住まいやすさを追求した商品を、一つひとつのマンションに合わせて提案し、充実の毎日をサポートするプロジェクトです。
- LaQuAsプロジェクトで商品を考案する流れ
- ご入居者さまの「暮らしの本音」をお聞きし、家事の中にひそむムダ・手間を探ります。より使いやすい工夫を施した商品を新しいマンションに順次取り入れています。
-
image photo
- STEP01アンケート＆訪問ヒアリング
- アンケートで様々なご入居者さまにより多く、訪問ヒアリングで1家族ごとにより深く、お困りごとをお聞きします。
-
image photo
- STEP02アイデアミーティング
- お困りごとから得られた気づきをもとに、具体的なアイデアをメーカーと協議します。
-
image photo
- STEP03商品プランニング
- それぞれの住まいごとに、最も適した商品を選び出し、取り入れます。
お客さまの視点で、
心地よい暮らしを追求した
設備ラインナップ
KITCHEN
キッチン
- ユーティリティシンク
（静音仕様） - 3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。
イメージイラスト- 1
- ワークトップスペース
- プレートを設置して、調理スペースを拡張。
- 2
※まな板は付属されておりません。（オプション対応） - アシストスペース
- 水気を含んだものの調理や水を使う作業も快適に。
- 3
※ミドル調理プレートは付属されておりません。（オプション対応） - ミドルスペース
- 茹でこぼしから、水洗いと幅広く活躍するマルチ作業スペース。
- ガラストップコンロ
- フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロは。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。
- 食器洗い乾燥機
- 引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機。食後の片付けをサポートします。
- ホーロー整流板付レンジフード
- 整流板にはサッとひと拭きで汚れが落ちるホーローを使い、お掃除も簡単です。
- ホーロー底板
- 汚れやすい調理道具を収納するコンロ下収納には、耐水性・清掃性に優れたホーロー底板を採用しました。
- ホーローパネル
- コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
- スパイスラック
- さっと引き出して使えるスパイスラックは、細々とした調味料の収納に便利です。
- ソフトクローズ機能付スライド収納
- 強く閉めても衝撃を吸収し、静かに閉まる、ソフトクローズ機能付です。
※一部除く
BATHROOM & POWDERROOM
浴室
- とるピカスリムカウンター
- 簡単に取り外して洗えるから、いつでもキレイをキープできます。
- くるりんポイ排水口
- 排水時のお湯の流れで排水口のゴミをまとめてくれる賢い機能。お掃除カンタン排水口です。
- エコアクアシャワー
- 散水板の穴の大きさや位置の工夫と水滴にたっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
イメージイラスト- キレイドア
- カビが発生しやすい浴室前のゴムパッキンをなくしました。すっきりとした扉デザインで汚れにくくお掃除もラクラクです。
- キレイサーモフロア
- 水はけの良い床面状で、スポンジが溝の奥まで届きやすくお掃除もしやくなっています。
- サーモバスS
- お湯が冷めにくい「サーモバスS」を採用。4時間たってもお湯の温度低下は約2.5℃。追い焚きが減り省エネに役立ちます。
【測定条件】●周辺環境：10℃±2℃●測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温材付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温材なし）●測定箇所：浴槽深さの約70％の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。
- 三面鏡裏収納
- 鏡裏に化粧品や洗面小物などをキレイに収納できる棚板やティッシュホルダー、ドライヤーフックを設置しました。
- 片寄せボウル
- 洗面ボウルを片側に寄せた配置にすることで、天板には広々とした作業スペースを設けました。忙しい朝でも2人並んで使用できます。
- ボウル下収納
- 洗面ボウル下には、開き扉収納に加えて、毎日よく使う小物を簡単に出し入れできる引き出し収納も採用しました。
- ヘルスメーター収納スペース
- 洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。必要なとき、サッと取り出して使えます。
※サイズに制限があります。
STORAGE & SECURITY
- 下足入
- 豊富な収納力を誇るトールタイプをご用意。また底板を外せばベビーカーも収納できるほか小物フック、スリッパラック、傘立て、ミラーなども設置しています。
- ウォークインクロゼット
- ご家族のワードローブやスーツケースなどをまとめて収納できるゆとりの広さを確保したウォークインクロゼットです。
※Bタイプ除く
パントリーや廊下収納などの、
その他にも収納が充実
その他にも収納が充実
- 洗濯機置場上部吊戸棚
- 洗剤や柔軟剤などを収納できる吊戸棚を設置。棚の高さが調整できる他便利なハンガーパイプを標準設置しています。
- トイレ上部吊戸棚
- 高さが約60cmあり、掃除用具などの収納ができる吊戸棚。棚板が動かせるのでトイレットペーパーを買ったそのまま収納できます。
- 専用防災備蓄倉庫＆
玄関前専用宅配ボックス - もしもの災害時等に役立つ防災用品を備えた「専用防災備蓄倉庫」と、重たい荷物等を運び上げる手間を解消する「専用宅配ボックス」を、いずれも玄関前に設置しています。
各住戸の玄関にも
多彩なセキュリティ機能を装備
多彩なセキュリティ機能を装備
- ■Tebraキー（テブラキー）
- 軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
参考写真
- ■シャッター付ドアスコープ
- 住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
- ■玄関前カメラ
- 各住戸の玄関前にもカメラを設置し、室内から映像確認が可能。さらなる安心感をお届けします。
- ■ダブルロック
- 玄関ドアには上下2ヶ所に錠を設置したダブルロックシステムにより、防犯性を高めました。
- ■鎌式デッドボルト
- デッドボルトの鎌が枠に引っかかる鎌式デッドボルトを採用。強引なドアのこじ開けを困難にします。
- ■防犯サムターン
- 工具等による不正解錠行為を阻止します。また暗い場所や夜間でも施錠解錠状態が確認できます。
- ■ドアハンドル
- ハンドルは操作の楽なプッシュプル錠を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■マグネットセンサー
- 各住戸の玄関ドアと窓（面格子付の窓、FIX窓を除く）には、マグネットセンサーを設置しています。
- ■シャッター付ドアスコープ
- 住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
- ■玄関前カメラ
- 各住戸の玄関前にもカメラを設置し、室内から映像確認が可能。さらなる安心感をお届けします。
- ■ダブルロック
- 住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
- ■鎌式デッドボルト
- デッドボルトの鎌が枠に引っかかる鎌式デッドボルトを採用。強引なドアのこじ開けを困難にします。
- ■防犯サムターン
- 工具等による不正解錠行為を阻止します。また暗い場所や夜間でも施錠解錠状態が確認できます。
- ■ドアハンドル
- ハンドルは操作の楽なプッシュプル錠を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- ■マグネットセンサー
- 各住戸の玄関ドアと窓（面格子付の窓、FIX窓を除く）には、マグネットセンサーを設置しています。
- ■Tebraキー（テブラキー）
- 軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
- 参考写真
- 1シャッター付ドアスコープ
- 住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
- 2玄関前カメラ
- 各住戸の玄関前にもカメラを設置し、室内から映像確認が可能。さらなる安心感をお届けします。
- 3ダブルロック
- 住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
- 3鎌式デッドボルト
- デッドボルトの鎌が枠に引っかかる鎌式デッドボルトを採用。強引なドアのこじ開けを困難にします。
- 3防犯サムターン
- 工具等による不正解錠行為を阻止します。また暗い場所や夜間でも施錠解錠状態が確認できます。
- 3ドアハンドル
- ハンドルは操作の楽なプッシュプル錠を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単に扉を開閉できます。
- マグネットセンサー
- 各住戸の玄関ドアと窓（面格子付の窓、FIX窓を除く）には、マグネットセンサーを設置しています。
- Tebraキー（テブラキー）
- 軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
- 参考写真
シーンズご購入者さまインタビュー
［ラクアス］から生まれた商品の“使い心地”についてお聞きしました。
PROFILE／S様（30代・ご夫婦＋お子様2人）
- ラクアスで導入された設備・仕様の
使い心地はいかがですか？ - 洗濯機置場上部の吊戸棚はゴミ袋などの収納に使用できて便利。偏心ボウルは電動歯ブラシ・ドライヤーなどを置きやすく、掃除しやすく良い。
- 洗濯機置場
上部の
吊戸棚は
生活用品などの
収納に便利
PROFILE／I様（30代・ご夫婦＋お子様1人）
- ラクアスで導入された設備・仕様の
使い心地はいかがですか？ - 洗面所の片寄せボウルが広くてすごく良い。洗顔する人、ドライヤーを使う人が同時に並んで使用できる広さ。キッチン天板のフィオレストーンが標準でうれしかった。
- 片寄せボウルは
2人同時に
使用できる広さが
すごく良い
PROFILE／N様（30代・ご夫婦 お⼦様4歳・1歳）
- ラクアスで導入された設備・仕様の
使い心地はいかがですか？ - キッチンの壁がマグネットになっているのでスパイスケースを壁にくっつけて使⽤できて便利。収納は可動棚があるので掃除機が収納できるところがいい。掃除機の収納場所に困っていた。
- 掃除機などが
収納しやい
可動棚付きの
収納スペース
がいい
※シーンズ塚口、シーンズ京都西大路五条パークホームズご入居者さまを対象に
2022年1月～2月にインタビューを実施
2022年1月～2月にインタビューを実施