大阪ガス都市開発

物件概要

全体概要

名称 シーンズ上本町
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
地目 宅地
私道負担 なし
地域・地区 商業地域・第2種中高層住居専用地域・準防火地域・防火地域
建ぺい率 46.53%(許容建ぺい率84.04%)
容積率 510.66%(許容容積率510.69%)
敷地面積 420.12㎡(建築確認申請面積)
建築面積 195.44㎡(建築確認申請面積)
建築延床面積 2,715.98㎡(建築確認申請面積)
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00080号(2020年3月11日付)
※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 28戸(他に、管理事務室)
間取り(標準プラン) 3LDK
住居専有面積 69.49㎡・82.35㎡※防災備蓄倉庫面積/1.02㎡~1.23㎡含む
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 5.07㎡~17.66㎡※階数により異なります。
サービスバルコニー面積 1.02㎡~5.93㎡※階数により異なります。
駐車場 13台(機械式 月額使用料:未定)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:未定)
駐輪場 48台(平面3台(小型用1台含む)・上部2段式ラック17台、下部スライド式ラック28台 月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
分譲後の管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託(通勤管理)
竣工予定時期 2022年1月下旬
入居予定時期 2022年3月下旬
事業主(売主) 大阪ガス都市開発株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(2)第8274号
(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 TEL:06-4707-6308
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階 TEL:06-6943-1650
設計・監理 株式会社 D&D建築設計事務所
施工 大木建設株式会社 大阪支店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
備考 販売戸数/未定、販売価格/未定、販売開始時期/2020年7月下旬

[予告広告]
※販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。確定の情報は今後行う本広告にて明記いたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込はできません。また、申込の順位の確保につながる行為は一切お受けできません。
情報更新日|2020年7月3日
次回情報更新日|2020年7月17日