2LDK LIFE
シーンズ高槻 2LDK特集
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今、「2LDKを選ぶ」
という選択が
注目されています。
今、「2LKDを選ぶ」方が増えています。
新築分譲マンションにおいても、
2LDKの供給は増加傾向。
そこで、現代のライフスタイルや住まいへのニーズを
紐解きながら、改めて2LDKの魅力を考えてみました。
なぜ今2LDKが
注目のポイント5選
実際に関西エリアでは、10年前と比較して2LDKの供給は倍増、50㎡台プランの供給は2倍超の勢い。
この10年間でさらに加速した少子化・小家族化の影響も推察されますが、住まいに関する価値観やライフスタイルも大きく変化しています。
REASON01
「ミニマムな暮らし」が
豊かさとして台頭
「無駄がない」。「モノを持たない暮らし」。人々の中に“自分にとってほんとうに必要なもの”だけで暮らす志向が高まり、住まいにおいても「広さ」が絶対的な価値ではなくなっているようです。
REASON02
ライフスタイルも
大きく変化
単身世帯やご夫婦だけの世帯だけでなく、子育て世帯においても共稼ぎであることが今や当たり前になっています。住まい選びの際にも「通勤」をふまえることの比重が増すとともに、在宅時間も減少傾向に。
住まいの役割も変化しています。
REASON03
1人・2人暮らしの
小家族化が増加
おひとり、そしてお2人など、小家族化が進行し、その傾向は今後さらに高まっていきます。つまり「2LDKを購入すること」は、「将来的にもニーズの高い住まいを購入すること」になるといえるでしょう。
REASON04
住まいへの価値観も変化
たとえば3人家族であっても、「子ども部屋」が必要な期間は長い人生において実はたった10数年。コンパクトな住まいなら、光熱費、固定資産税、もちろん価格においても低く抑えられます。
また今後のニーズをふまえても、2LDK には「売りやすく貸しやすい」という側面もあります。
「コスパを重視しながら価値ある資産を手に入れる」。2LDKは、現代のニーズにマッチした住まいだといえます
こんな方々が、
こんなご家族が
実際に2LDKを
住みこなしています。
さまざまなライフスタイルの
2人の舞台に
お2人で2LDKなら、多様な暮らし方が可能。在宅ワークが多い方でも、多様な趣味を持つご夫婦でも使いこなせる2LDKを用意しました。たとえば洋室（1）は2人の寝室、洋室（2）は互いの趣味&仕事部屋に。リビングの広さや使い方もライフタイルに合せて変更できます。
子育てしながら
家族が充足する3人の舞台に
2つの洋室は、子ども部屋とご夫婦の寝室に。リビングで過ごす時間が長いご家族なら、そんな暮らし方のほうがコミュニケーションもとりやすくご家族の距離間もぐっと近付きます。そのうえで、アクティブな暮らしを楽しむ。そんなライフスタイルが叶う2LDKプランです。
MODEL01
2人でも、
さまざまな暮らし方。
在宅でのお仕事が多い方。お2人ともに多彩な趣味を持つ方。お友だちがきた時はリビングを広く拡張。さまざまなシーンに対応できる２LDK プランです。
-
寝室＋
ご夫婦共有の
仕事＆趣味部屋を。 -
お友だちを
招くことが多い
2人なら。
B1type
2LDK
+SIC
住居専有面積
バルコニー面積9.90㎡
アルコーブ面積2.31㎡
- 1シングルベッド2つをゆったり配置できる主寝室。
- 2カウンターを活かしてダイニングはすっきり、コンパクトにレイアウト。
- 3ソファをお洒落にレイアウトして、窓辺にゆとりを。
- 4ゆったり、２人分のデスクをカウンター状に配置できる
ワークスペースを確保。 - 5住戸専用防災倉庫があるのも安心。
将来の住み替えに伴って「売る」時のセールスポイントにも。
B1type
2LDK
+SIC
住居専有面積
バルコニー面積9.90㎡
アルコーブ面積2.31㎡
- 1シューズインクロークがあるから、ゲストも招きやすいすっきりとした玄関に。
- 2キッチンカウンターを活かして、少し大きめのダイニングテーブルを配置。
- 3南向きの明るいリビングスペースは、
ゆとりあるバルコニーと共にオープンで開放的な雰囲気で演出。 - 4洋室（2）はウォールドアを開放してリビングと一体で利用。
- 5普段は趣味のディスプレイやちょっとしたお仕事ができる
夫婦共有の趣味＆書斎スペースに。
MODEL02
ご家族でも2LDK。
そのムダのない暮らし方。
お子さまがいる家庭が2LDKを上手に暮らしこなす、そんなご家族が増えています。
子ども部屋とご夫婦の寝室を確保したうえで、イエナカ時間を充実させる。
親密でコミュニケーション性に優れた間取りとして２LDK をお勧めします。
-
コミュニケーション性が高い
子ども部屋を。 -
小さなお子さま
中心に過ごす
家族のために。
B1type
2LDK
+SIC
住居専有面積
バルコニー面積9.90㎡
アルコーブ面積2.31㎡
- 1アウトドア用品やお子さまのスポーツ用品なども
収納できるシューズインクローク付の玄関。 - 2お子さまの見守り、家事の効率化、
すべてに快適なキッチン。 - 3ダイニングテーブルは家族が集まりやすいレイアウトに。
勉強の合間にお子さまもリラックスしやすいスペース。 - 4自室に入る前に家族と顔を合わせるレイアウトの子ども部屋で、
家族のコミュニケーションに配慮。 - 5お子さまの自立後は、リビング一体空間とすることで
16帖超のLDKが実現。
B1type
2LDK
+SIC
住居専有面積
バルコニー面積9.90㎡
アルコーブ面積2.31㎡
- 1しばらくは、キッズ用ベッドも配置して家族の寝室に。
- 2対面のオープンキッチンだからお子様の見守りも容易に。
- 3キッチンと洗面室を行き来しやすいレイアウトは子育て家族にも魅力。
- 4洋室（２）は子どもが自由に遊べる場に。
お客様の来訪時はウォールドアを閉めれば、散らかった玩具も気になりません。 - 5数年後は子ども部屋として活用。
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- ※SIC＝シューズインクローク
- ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
- ※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更される場合がございます。
- ※掲載の情報は2024年1月時点のものであり、今後変更になる場合があります。