全体概要

名称シーンズ大手前
所在地大阪市中央区内淡路町2丁目60-1(地番)
交通OsakaMetro谷町線「天満橋」駅徒歩6分、京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分
地目宅地
私道負担なし
地域・地区商業地域・防火地域・駐車場整備地区
建ぺい率67.46%
容積率599.93%
敷地面積495.98m²
建築面積334.56m²
建築延床面積3,594.17m²
建築確認番号第NK18-1101号(2019年2月14日)
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数42戸(他に、管理事務室1戸)
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積61.62m²(防災備蓄倉庫0.42m²含む)~77.75m²(防災備蓄倉庫0.42m²含む)
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積9.14m²~11.22m²
サービスバルコニー面積2.99m²・4.34m²
アルコーブ面積4.54m²
ポーチ面積7.04m²
駐車場平面駐車場4台:月額使用料未定
自転車置場84台(スライドラック式19台、二段式ラック6台、平面59台(内28台は玄関ポーチ内設置)):月額使用料未定
バイク置場1台:月額使用料未定
ミニバイク置場3台:月額使用料未定
販売戸数未定
予定販売価格未定
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立金一時金(一括)未定
インターネット利用料未定
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。(通勤管理)
建物竣工予定時期2020年11月下旬
入居予定時期2020年12月下旬
事業主(売主)大阪ガス都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第8274号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 TEL:06-4707-6308
事業主(売主)セントラル総合開発株式会社
国土交通大臣(12)第2432号・(一社)不動産協会会員 ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 TEL:06-6944-2323
事業主(売主)・販売提携(代理)株式会社アクラス
大阪府知事(4)第49425号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL:06-6442-3334
設計・監理株式会社永都設計
施工佐田建設株式会社
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
手付金等保証機関不動産信用保証株式会社
販売予定時期2019年8月上旬
※本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、専有面積及びバルコニー面積等は全販売戸数のものを表示しています。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。
備考【お詫びと訂正】
2019年7月19日まで掲載しておりました物件概要に変更及び訂正がございます。 謹んでお詫び申し上げるとともに、以下の通り訂正させていただきます。
●ポーチ面積 誤:7.04m²・7.88m² ⇒正:7.04m²
予告広告
この広告は予告広告です。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。(販売予定時期/2019年8月上旬)

更新日:2019年7月19日

次回更新日:2019年8月2日

PAGETOP