ロケーション|【公式】シーンズ大阪本町|Osaka Metro「本町」駅徒歩5分の新築分譲マンション

 今までも、これからも。住まう都心、西区の価値。

シーンズ大阪本町

今までも、これからも。住まう都心、西区の価値。

value position

大阪都心に暮らす価値。

大阪市内で、潤い豊かな自然環境と利便性を享受できる場所は数少ない。
日々の安らぎと暮らしの快適。
ふたつの価値を得ることのできる大阪・西区は
暮らしの街として人々の注目を集めています。

大阪市内で、潤い豊かな自然環境と
利便性を享受できる場所は数少ない。
日々の安らぎと暮らしの快適。
ふたつの価値を得ることのできる大阪・西区は
暮らしの街として人々の注目を集めています。

point1 暮らす都心として多世代に選ばれる西区。

大阪市西区は、北区や中央区と並ぶ都心3区に数えられ、キタやミナミにも近く、中之島、淀屋橋、本町などのビジネス街にも徒歩や自転車で行ける利便性を有しています。また、靱公園をはじめとした大小の公園やお洒落なカフェやショップも点在。都心でありながら穏やかな住環境を形成しています。また、西区はその便利さから職住近接に適した集合住宅が近年増加しており、直近の人口増加率では2.10%増加しており、全国でも7位の伸び率を誇り、「注目の街」となっています。

人口増加率ランキング(2018)
平成30年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、平成29年(1月1日から同年12月31日まで)人口動態(総務省)より
※人口10,000人以下の村は除く

point2 街も暮らしも
将来性の見込める西区。

最寄り駅まで徒歩5分。その利便性はもちろん、緑景と洗練された街並みが広がる西区界隈。「なにわ筋線」の開通など将来性も期待でき、都心にありながら暮らしやすい街としての魅力に溢れています。

都心の新たな動脈「なにわ筋線」開業へ。

2031年春の開業を目指して計画が進む「なにわ筋線」。完成すれば大阪都心を南北に貫く新路線として新大阪から梅田・中之島・難波を結び、関西国際空港へのアクセスもよりスムーズに。
本町周辺をはじめ、なにわ筋沿いに誕生予定の新駅にも期待が高まります。

※なにわ筋線は、(仮称)北梅田駅とJR難波、及び南海本線の新今宮駅をつなぎ、JR阪和線、南海本線を介して、梅田、中之島、難波を国土軸上である新大阪、関西国際空港と直結し、大阪都心ならびに京阪神圏の各拠点と、関西国際空港とのアクセス性の強化等、広域鉄道ネットワークの拡充に資する路線です。
※掲載の情報は2018年10月に大阪市より発表されたものです。情報内容は変更する場合があります。
※計画路線イメージ図(出典:大阪市HP)
※新駅は仮称です。

point3 利便性と住環境が整う、
西区・本町界隈の価値とは。

国土交通省地価公示で、西区の近年の地価の上昇率を見てみると、Osaka Metro「本町」駅最寄りの地区内では、いずれも前年比約13%以上の上昇率を見せています。地価が上昇傾向の地点では、街の発展性が期待できるだけでなく、将来、購入した分譲マンションを売却、賃貸運用する場合にもプラスの効果が働きやすくなります。

西区Osaka Metro「本町」駅最寄り駅公示地価上昇率(2018年)
国土交通省のHP(土地総合情報システム 都道府県地価調査)より
※上記の内容は、当該物件の今後の価格変動を保証・予想するものではありません。予めご了承ください。
※01・04_image/02_淀屋橋(徒歩23分・約1,800m)/03_靭公園(徒歩7分・約550m)