物件概要|【公式】シーンズ大阪本町|Osaka Metro「本町」駅徒歩5分の新築分譲マンション

物件概要

SCENES大阪本町

全体概要

名称 シーンズ大阪本町
所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分
地目 宅地
私道負担 なし
地域・地区 商業地域・防火地域
建ぺい率 63.39%(許容建ぺい率100%)
容積率 612.60%(許容容積率683.4%)
敷地面積 512.45m2(建築確認表示面積)
建築面積 324.80m2
建築延床面積 3640.30m2
建築確認番号 第NK18-0395号(2018年8月30日)
※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 49戸(他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK
住居専有面積 57.32m2~70.21m2
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
駐車場 2台(平面駐車 月額使用料:33,000円)
バイク置場 1台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 65台(平面6台・2段式ラック15台・スライド式ラック44台 月額使用料:300円~500円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
分譲後の管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託(通勤管理)
竣工予定時期 2020年4月上旬
入居予定時期 2020年5月下旬
事業主(売主) 大阪ガス都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第8274号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 TEL:06-4707-6308
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(4) 第49425号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟(本社)
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号(大阪駅前第4ビル19階)TEL:06-6442-3334
設計・監理 株式会社 永都設計
施工 株式会社 松本組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

第一期先着順概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,255.2万円~5888.8万円
住居専有面積 57.32m2~70.21m2
間取り 1LDK+S(納戸)・3LDK
バルコニー面積 4.62m2~7.10m2
サービスバルコニー面積 0.81m2~2.92m2
管理費(月額) 10,890円~13,340円
修繕積立金(月額) 4,590円~5,620円
管理準備金(引渡時一括払) 30,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 544,500円~667,000円
先着順申込受付場所 シーンズ大阪マンションサロン
申込に必要なもの 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(2018年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。
※詳細は販売担当者へお問い合わせください。
備考 ※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※上記販売価格は消費税率8%を含んでおります。
情報更新日|2019年3月19日 次回情報更新日|2019年4月1日