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OWNER’S INTERVIEW
契約者インタビュー
LIFE INTERVIEW
ご契約者様に聞いた
「シーンズ尼崎」の魅⼒
ご契約者様より回答頂きましたアンケートから
ご契約者様のプロフィールや
「シーンズ尼崎」を選んだ理由についてまとめてみました！
ご契約者様のプロフィール
「シーンズ尼崎」を選んだ理由
立地編
建物・商品企画編
設備仕様編
INTERVIEW 01Y様ご家族
安心できる子育て環境で
家族の笑顔が溢れる暮らし。
ご夫婦と小学1年生の娘さんとの3人家族。「上層階を購入したので、大きな窓やバルコニーから広がる眺望が楽しみ。南向きで日当たりが良いところも気に入っています」
全戸南向きの開放感。
現在の住まいは、「シーンズ尼崎」よりももう少し南エリアにある賃貸マンションです。住み替えを検討するにあたっては、子どもが小学生なので校区を変えたくないことと、すぐ近くに私の実家があることから、なるべく同じエリアで物件を探していました。
戸建ても候補に上がりましたが、土地が狭く、隣の家との距離が近かったり、3階建ての間取りがコンパクトすぎたり、気になる点が多くて…。それに比べると「シーンズ尼崎」は、全戸南向きで窓から自然光が差し込む開放感と、設備仕様や構造がしっかりしている点に惹かれました。営業担当の方は、ローンの相談や細かい段取りも丁寧に対応してくれたので、安心して購入することができました。
子どもの未来を育む好環境。
「シーンズ尼崎」の徒歩圏内には、保育園や幼稚園が複数あり、小・中学校も大通りを渡らずに通学できます。娘が通っている金楽寺小学校は、1年生が2クラス、2年生以上が3クラスあって生徒数が多く、娘も楽しく通っています。敷地内には、19時まで利用できる児童ホーム(学童保育)があるので、夫婦共働きの私たちも本当に助かっています。
周辺には習い事も多く、公文・英語・パソコンなどの学習系から、スイミング・サッカー・野球などのスポーツ系まで、子どもの興味関心に合わせて様々なことにチャレンジできます。将来の進学に向けても、JR尼崎駅を起点にすれば大阪・神戸・京都と関西圏ならどこでも通いやすく、子どもの可能性を広げるには最適な環境だと感じています。
尼崎長洲保育園（徒歩6分／約430m）
慈愛幼稚園（徒歩6分／約440m）
市立成良中学校（徒歩10分／約780m）
尼崎長洲小規模園（徒歩7分／約500m）
尼崎長洲保育園（徒歩6分／約430m）
慈愛幼稚園（徒歩6分／約440m）
市立成良中学校（徒歩10分／約780m）
尼崎長洲小規模園（徒歩7分／約500m）
※「尼崎長洲保育園」は、建て替えのため令和5年度中に「長洲西通 1‐152‐1（地番）」に移転し、保育を実施する予定です。
誰もがみんな、
暮らしやすい街。
「シーンズ尼崎」の周辺は、子育てにぴったりの落ち着いた環境で、スーパーなど普段使いのお店をはじめ、病院やクリニックなども徒歩圏内。自転車に乗って阪神尼崎駅の商店街へ行けば、八百屋さんからお肉屋さんまで、とってもお買い得なお店があるのも嬉しいポイントです。
また、近くにある金楽寺北公園では、盆踊りや秋祭りが開かれるなど、地域の繋がりが保たれているのも良いですね。ファミリーはもちろん、子どもからお年寄りまで、どの世代でも暮らしやすい街だと思います。
名神・阪神高速が近いので車のおでかけも便利ですし、JR尼崎駅から関空へのリムジンバスに乗れば旅行にも行きやすいので、家族の思い出がこれからもっと増えそうです。
INTERVIEW 02I様ご家族
最新の設備が決め手、
住環境も良く便利な暮らし。
ご夫婦とお子様一人。「今も住んでる尼崎で、本件の購入を決めました。アクセス利便はもちろん、カウンターキッチンや設備仕様、ZEH-Mであることも気に入っています。」
比較しながら検討。
新築であるということに加え、
資産性を加味して本件を決断。
現在、尼崎市内の賃貸に住んでいますが、間取りが1LDKであるため、子供が生まれたことで手狭になり、もう少し生活スペースが欲しいと思い新築マンションの購入を考え始めました。
中古マンションとの比較検討もしましたが、きれいな家に住みたいという思いが一番にあったので、中古ではリノベ物件を中心に検討しました。しかし、リノベ物件だとあまり新築マンションと金額が変わらなかったことに加えて、住み替えをするとしても、設備仕様も最新で、断熱性・防音性も高い新築マンションの方が資産性も高いと判断し購入に至りました。
尼崎で子育てをする
営業マンの生の声も決め手に！
西宮エリアでもマンションも検討しましたが、現在住んでいる尼崎エリアであれば自転車で会社まで通えるということもあり、今のエリアで物件を検討しました。
周辺環境について尼崎は交通利便性が高く、梅田や難波へのアクセスも良いことが魅力です。以前は工場などが多かったですが、駅周辺は開発が進み、キューズモールなどの商業施設も充実しています。妻は神戸出身なので、越してくる前は住環境に不安を感じていましたが、実際に住んでみると気にならず、むしろ実家の神戸にも行きやすいエリアだなと感じています。
また、尼崎は坂道が少なく、自転車での移動がしやすい点も生活のしやすい点の1つです。本件周辺はスーパーやドラッグストアも多く、日常の買い物が便利です。 具体的には、マルハチや西松屋、サンディなどがあり、生活必需品を手軽に入手できます。 担当営業の方が尼崎で子育てをされている方ということもあって、実際尼崎で子育てされている方の生の声を聞けたというのも大きな決め手でした。
その気持ちを上回った
本件の設備仕様。
本件で気に入っているところとしてはキッチンと大きな窓です。
カウンターキッチンで食洗器などもついているので、家族と会話しながら家事ができるのが気に入っています。また、南向きでありながら窓も大きいため、採光にも期待しています。明るい綺麗なお部屋で暮らせることが楽しみです。
また、物件を検討する中で、ZEH-M基準のマンションというのも決め手でした。断熱性が高いため、快適な生活が期待できるということはもちろん、補助金・住宅ローンの減税も受けることができます。また、エネファームなどの設備が整っており、災害時にも安心です。
正直、今の賃貸は手狭で早く引っ越したいと思っていたので、すぐ入居できる物件も検討しましたが、本件の設備仕様を見たり、大阪ガス都市開発が手がける物件ということで親からの後押しもあり、最終的に購入を決めました。
INTERVIEW 03N様ご家族
仕事も、日常生活も、
子育てもしやすい環境。
新築マンションで
快適な暮らしを。
ご夫婦2人家族。奥様は第一子妊娠中。「子供が生まれる前に、今も住んでいる子育て環境も揃う尼崎で新築マンション購入を決めました。」
中古マンションも含めて検討。
購入の決め手は営業マン！？
今住んでいる賃貸では、子育てができないため新居を検討していました。新居を検討する中で購入か賃貸を迷っており、購入の方が月々の支払いが安くなることが分かり、さらに資産として残るため、早めに購入を検討するようになりました。物件探しを始めた際には、マンションと戸建てのどちらにするか迷いましたが、最終的にマンションを選んだ理由として、将来的に住み替えや、自分たちがいなくなった後に、戸建てよりも売却・貸出等がしやすく、家の管理に関してもマンションの方が手がかからないと考えたからです。
戸建だけでなく中古マンションも検討しましたが、生活感が残るのがどうしても気になりました。リフォームして住むことも考えましたが、部屋は綺麗になっても共用部や外観は綺麗にならないですし、その分の手間や費用を考えて新築を選びました。シーンズ尼崎の営業の方はそういった中古や戸建てとの比較の際にも親身になって相談に乗ってくれて、営業の方というよりは、一緒に物件を探すパートナーとして動いてくれたのも最終的にこの物件をえらんだ決め手になります。
良さだけでなく、
本件の周辺環境も
子育てにマッチ。
2年ほど前から、同棲を機にJR尼崎周辺に住み始めました。尼崎の魅力としては、生活利便がすごくいいなと感じています。大阪に近いのはもちろん、仕事で出張に行く際も飛行機を使う場合は伊丹空港に、新幹線であれば新大阪にアクセスしやすいです。
また、物件周辺には徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが7件あり、今後子育てで忙しくなる中で、日用品の買い出しがしやすいのは大きな魅力でした。JR尼崎周辺は子育て環境も良いと感じていて、駅周辺の歩道が広く、移動も楽で、安全に子供と一緒に過ごせる環境が整っています。
さらに、周辺には多くの学校や病院があり、子育て世代にとって非常に便利です。 駅周辺にはキューズモールなどの商業施設にはキッズスペースや家族が過ごしやすい環境が整っています。フードコートにはフラットな座席もあり、小さな子供を連れての食事も安心して楽しめます。
休日は多くの家族連れでにぎわっていて、老若男女問わず多くの人々がいるため、地域全体で子育てを支えている印象をもてたことで、今住んでいる尼崎で子育てをしていくことを決めました。
ZEH-Mであることも決め手に。
中古マンションと比較検討した中で、新築を選ぶ決め手になったものの1つにZEH-Mであるということがあります。断熱性能・省エネ性能が高いので、快適性が高いことに加えて、月々の電気代・ガス代なども抑えられます。また、ZEH-Mであることでローンの減税や補助金の適用により、実質的な負担が少なくなること※1も魅力的です。
他にも、浄水器や食洗機、エネファームといった最新の設備が標準で備わっているのも中古マンションにはあまりない部分だったため、決め手になりました。
INTERVIEW 04K様ご家族
アクセスの利便性と
最新の設備仕様に期待大。
現在の住まいは、シーンズ尼崎のすぐ近く。「実際に住んでみて、交通アクセスと周辺環境の良さが気に入ったので、ずっとここで暮らしたいと思いました」
早めの新築購入を決断。
私たちは1年ほど前、結婚を機に尼崎へ転居しました。現在は「シーンズ尼崎」のすぐ近くにある賃貸マンションに住んでいますが、ここ最近の急激な物価上昇や金利上昇を見ていると、このまま家賃を払い続けるのはもったいないと感じ、早めにマイホームを購入したいと思うようになりました。
周辺にあるマンションの中古物件も調べましたが、やはり設備仕様が古く、「シーンズ尼崎」のように最新設備の整った新築物件と比べると、住まいの性能という点で大きな差を感じました。また、見学した中古物件は1000万円以上の価格差がありましたが、新築であれば税金面でのメリットも大きく、長い目で見ればむしろお得だと思ったことが購入の決め手になりました。
抜群のアクセス環境。
JR尼崎駅は新快速の停車駅で、東海道線・東西線・福知山線の複数路線を利用できるので、交通アクセスがとにかく便利です。私はJR東海道線沿線、妻はJR福知山線沿線に職場があり、どちらも乗り換えなしで楽々通勤。休日は三ノ宮や、大阪・京都方面へも行きやすく、おでかけの楽しみが広がります。JRの他にも、難波や奈良方面に行ける阪神電車や、阪神バスも時々利用しています。
今住んでいるマンションも「シーンズ尼崎」と同じく、JR尼崎駅へ徒歩11分ほどの距離ですが、フラットな道なので、徒歩でも自転車でも楽に往復できます。これ以上駅に近くなると、住環境としては賑やかになり過ぎるので、「シーンズ尼崎」周辺の静かで落ち着いた環境がとても気に入っています。
最新の設備仕様で
日々の暮らしが快適に。
尼崎は時代と共に、街並みも雰囲気もどんどん良くなり、便利で快適な暮らしができる街だと感じています。その一方で、阪神間のなかでは地価が上がりきっていない印象があるため、物件を購入するにはコストパフォーマンスに優れたエリアだと思います。「シーンズ尼崎」のすぐ近くには、冷蔵庫代わりに使えるスーパーマルハチや、日用品が揃うツルハドラッグなどがあり、毎日の買い物には困りません。また、駅周辺には大型商業施設のあまがさきキューズモールもあるので、わざわざ遠出しなくても何でも揃います。
「シーンズ尼崎」には、ZEH-M Ready仕様×低炭素建築物認定をはじめ、エネファームによる床暖房や温水利用など、新築ならではの設備仕様が整っているので、賃貸や中古では得られない生活環境の向上に期待しています。
スーパーマルハチ 金楽寺店（徒歩4分／約260m）
あまがさきキューズモール（徒歩14分／約1,100m）
ツルハドラッグ 尼崎金楽寺店（徒歩3分／約230m）
MaxValu 金楽寺店（徒歩10分／約730m）
スーパーマルハチ 金楽寺店（徒歩4分／約260m）
あまがさきキューズモール（徒歩14分／約1,100m）
ツルハドラッグ 尼崎金楽寺店（徒歩3分／約230m）
MaxValu 金楽寺店（徒歩10分／約730m）
- ※1補助金は申請期限があります
- ※ご契約者様の写真はすべてマンションサロンで撮影（2024年10月撮影）。
- ※掲載の内容は一部ご契約者様のご意見を頂戴したもので、当マンションの性能、将来の周辺環境、資産価値などを保証するものではありません。
- ※掲載の内容は取材協力頂いたコメント等を大阪ガス都市開発側で編集したものです。
- ※掲載のアンケート内容は2024年10月に取材したものです。内容は一部ご契約者様の個人的なご意見であり、当マンションの性能、将来の周辺環境、資産価値などを保証するものではありません。
- ※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
- ※掲載の環境写真は、2023年7月、10月に撮影したものです。
- ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
- ※掲載の設備写真は、「シーンズ尼崎」モデルルームにて（Eタイプメニュープラン2）を撮影（2024年1月）したものです。タイプにより仕様が異なります。
- ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。