自ら立ち上げた
不動産金融事業を
さらに発展させていく。

大阪ガス都市開発アセットマネジメントでは、投資法人を運用しています。投資家の皆さまからお預かりした資金で不動産を購入し、その賃貸収入を分配するビジネスモデルであるため、まず原資を集めることが事業のポイントとなります。投資家さまや金融機関さまとのリレーション担当として資金調達のミッションを担い、日本各地を訪問しながら商品の魅力をお伝えしています。

出資や融資のご判断をいただくために、リスクとリターンの両面を丁寧にご説明するのはもちろんですが、併せてDaigasグループの経営方針や直近の取り組み、また当社の営む不動産事業の意義にも触れ、「なぜDaigasグループの商品に出資・融資するのか」という点をしっかりとご納得いただけるよう努めています。

面談当初は慎重だった投資家さまが最終的に出資をご決断された際には、ただの金融商品の一つではなく、Daigasグループの事業そのものを評価していただけたと実感し、心からうれしく思いました。

私がご訪問しているのは、各地の地域金融機関さまや学校法人・事業法人さまですが、そうした投資家の皆さまが寄せてくださる資金には、たとえば「地域をより良くしたい」という「想い」がこめられていると感じています。私たちが安定したリターンをお返しできれば、それが地域の発展やそこに住まわれる皆さまの暮らしの充実につながる——その循環がこの仕事の大きなやりがいです。

今後は、証券化事業に続き、ファンド組成など新たな事業領域にも挑戦し、Daigasグループの不動産金融事業を強化していきたいと考えています。これにより、株主さまからの投資や金融機関さまからの借り入れにとどまらない多様な資金調達手段を実現し、グループの事業推進をさらに加速させていくことができます。

また、リレーション活動を通じて全国の投資家・金融機関さまとのネットワークが広がっているため、今後はそうした法人さまとDaigasグループ各社のビジネスマッチングにも注力していきたいと考えています。たとえば、出資していただくだけでなく、不動産の共同開発や、あるいはDaigasグループの企業と新たに取引をスタートしたり。証券化事業の立ち上げに際しては、大阪ガスをはじめ多くの関係者の協力がありました。その支えへの感謝を胸に、グループ全体に喜んでもらえるような成果を目指し、いろいろな可能性を模索しているところです。