分譲事業部 事業企画部 東京グループの主な業務は、首都圏で新規事業用地を取得することです。私たちデベロッパーは、マンションであれば賃貸マンションや分譲マンションを開発することがメインの事業ですが、そのためにはまず建物を建てるための土地が必要になります。開発の一番入口が用地取得で、いわば、社内で最も「川上」の部署です。用地取得はただ土地を買い受けするのではなく、買い受け前にそこにどんなコンセプトのどんな建物を建てるのか事業の大枠を定め、全体像を描く必要があります。すでにあるものをバリューアップするのではなく、何もない0から1をつくる仕事なので、その点にやりがいを感じています。

当社は大阪を基盤として、関西圏をメインに事業を展開してきた会社で、本格的に首都圏に進出したのはここ10年程度のことです。首都圏は関西圏と比較してマーケットのボリュームが圧倒的に大きく、能動的に行動を起こせばチャンスはたくさん転がっています。東京支社も真っ新の挑戦者という立ち位置で首都圏の事業に臨んでいます。私も会社もチャンスをつかむための発展途上にいて、共に成長しているんだなと思っています。

学生のときは、会社の仕事は「与えられた業務をこなすこと」というイメージでしたが、実際は全然違い、仕事は能動的に取りに行き、自分の差配で動かしてなんぼの世界です。また、不動産業界は社外との関わりが非常に濃く、他社や異なる世代の思考に触れる機会も多いので、自らの思考や価値観を磨くには最適な環境だと思います。